Már vidéken is emelkednek az ingatlanárak

Az Openhouse szakértői is azt tapasztalták, hogy fellendülőben a piac, ugyanakkor az ingatlanok eladása és megvétele többnyire még mindig közvetítőkön keresztül történik. A felmérések szerint ugyanis a közvetítők sokkal hatékonyabban és gyorsabban tudnak dolgozni, mint a tulajdonosok, vagyis az úgynevezett magáneladók. Az ingatlanpiaci fellendülés a mostani helyzetben leginkább kettős sebességűnek mondható. Az árak főleg Budapest belső kerületeiben ugrottak nagyot, ugyanakkor a külső kerületek panelpiacán is emelkedés tapasztalható. Vidéken már egy kicsit lassabb ütemű a növekedés, ez egyaránt megmutatkozik a kereslet és az árak tekintetében is.

MEGHATÁROZÓ A LAKOSSÁGI BERUHÁZÁS

A Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb adatai szerint az építőipari termelés további lassulására számítanak a megkérdezett szakértők, amely befolyásolhatja a lakossági ingatlanberuházásokat is. A statisztika szerint a jelek kedvezőek, hiszen a háztartások bizalma magas, és elkezdett nőni azoknak az aránya is, akik ház- vagy lakásfelújítást, illetve -vásárlást terveznek. Az elemzők szerint a lakossági beruházások, illetve az ingatlanpiac húzza majd az ágazatot az idei év második felében és 2016-ban is. Olyan erős növekedésre nem lehet számítani, mint tavaly, de hosszabb távon a növekedés szerkezete kiegyensúlyozottabb lesz.

Sz. T.