Akár 15 millió forint felújításra – családi házak, társasházak és panellakások is támogatást kaphatnak!

Jövőre új, nagyszabású otthonfelújítási program indul Magyarországon. A Wekerle+ keretében családi házak, téglából épült társasházak és panellakások energetikai korszerűsítéséhez is igényelhető lesz kedvezményes hitel és 30–50 százalékos vissza nem térítendő támogatás. A családi házak tulajdonosai akár 15 millió forintos finanszírozáshoz is hozzájuthatnak, míg a társasházi és panellakások esetében kamatmentes konstrukciókat ígérnek. A kormány 2030-ig összesen 633 milliárd forintot fordítana a programra, amelynek részleteit Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter ismertette kedden Budapesten.

Jelentős segítséget kaphatnak jövőre azok a lakástulajdonosok, akik szeretnék csökkenteni otthonuk energiafogyasztását, korszerűsítenék a fűtést, kicserélnék az ablakokat vagy szigetelnék az épületet. A 2027 elején induló Wekerle+ felújítási program a tervek szerint 2030-ig akár 120 ezer lakóingatlan megújulását segítheti.

A kormány összesen 633 milliárd forintot szán a fejlesztésekre, amelyek a várakozások szerint ezermilliárd forintot meghaladó építőipari beruházást is eredményezhetnek. A munkálatok a hazai kis- és középvállalkozások számára is új megrendeléseket jelenthetnek.

Mennyi pénzt kaphatnak a lakástulajdonosok?

A támogatás mértéke és a hitel feltételei az ingatlan típusától függnek.

• Családi házak: legfeljebb 15 millió forintos hitel, fix 3 százalékos éves kamattal, minimum 500 ezer forint önerővel.

• Téglaépítésű társasházak: lakásonként legfeljebb 5 millió forint, kamatmentesen, minimum 200 ezer forint önerővel.

• Panellakások: lakásonként legfeljebb 4 millió forint, ugyancsak nulla százalékos kamattal és minimum 200 ezer forint önerővel.

A konstrukciók egyik legnagyobb előnye, hogy a finanszírozás 30–50 százaléka vissza nem térítendő támogatásként vehető igénybe, az ingatlan energetikai állapotától függően.

Minél rosszabb állapotú az ingatlan, annál nagyobb lehet a támogatás

A programban kiemelt szerepet kap az épületek energetikai besorolása. A D és G közötti kategóriába tartozó lakások esetében 30 százalékos, míg a legrosszabb, H és I besorolású ingatlanoknál 50 százalékos vissza nem térítendő támogatás járhat a hitelösszegből.

A kedvezmény egyik alapfeltétele, hogy a felújítással legalább 30 százalékos primerenergia-megtakarítást érjenek el. Ezt a munkálatok előtt és után elkészített energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni.

A jobb, A és C közötti energetikai besorolású lakások tulajdonosai is jogosultak lehetnek a kedvezményes hitelre, de a vissza nem térítendő támogatás elsősorban a rosszabb állapotú ingatlanok korszerűsítését ösztönzi.

Ablakcserére, szigetelésre és napelemre is költhető

A Wekerle+ programból számos energetikai korszerűsítés finanszírozható. A családi házaknál többek között hőszigetelésre, nyílászárócserére, árnyékolásra, fűtési és használati melegvíz-rendszerek korszerűsítésére, hőszivattyúra, energiatakarékos klímaberendezésre és napelemre is felhasználható a támogatás.

Utóbbi esetében megkötés, hogy a napelemes beruházás legfeljebb a 15 millió forintos hitelkeret 20 százalékát teheti ki.

A társasházaknál és a panelépületeknél további lehetőségek is megnyílnak: támogatást kaphat a távhőközpont korszerűsítése, a költségmegosztók és termosztatikus radiátorszelepek felszerelése, a liftek energetikai felújítása, valamint az épületek akadálymentesítése is.

Mikor indul a pályázat, és kik igényelhetik?

A Wekerle+ Családi Ház programot 2027 februárjában indítják el, míg a társasházi és panelprogram 2027 márciusában kezdődik. A társasházi kérelmek elbírálása várhatóan a második negyedévben indul.

A támogatást azok a tulajdonosok igényelhetik, akik legalább 50 százalékos tulajdonrésszel rendelkeznek az érintett ingatlanban. A program nem kötődik életkorhoz, házassághoz vagy gyermekvállaláshoz.

A társasházi konstrukcióknál további feltétel, hogy az ingatlan legalább C energetikai besorolású vagy annál rosszabb állapotú legyen, és rendelkezzen használatbavételi engedéllyel. A tulajdonosoknak a felújítás után legalább öt évig az ingatlanban kell lakniuk, ez idő alatt pedig nem adhatják el vagy bérbe a lakást.

A program részletes feltételeiről, a pályázatok benyújtásáról és a szükséges dokumentumokról a Wekerle-program hivatalos oldalán lehet tájékozódni.